建筑项目成本（建筑项目成本管控详细例子）

建筑物成本中的前期费用包括

建筑物成本中的前期费用包括工程招投标费，人防工程设计费，公证费，合同预审费。建筑物成本通常可归纳为前期费用，建筑安装工程费，合理利润，资金成本和其他费用。

建设成本是指在取得的土地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①前期费用；②建筑安装工程费；③基础设施建设费；④公共配套设施建设费；⑤其他工程费；⑥开发期间税费。

【答案】：A、B 使用重置成本法评估房屋建筑物，确定重置成本时，前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等，选项AB是答案。选项CDE属于期间费用。

勘察测绘费也是必不可少的前期成本，主要包括地勘、水文勘察、地理信息勘察以及海拔测量。这些成本通常会根据项目的具体情况而有所不同。

前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。

直接费和措施费:了解建筑项目成本的关键

1、直接费用加上间接费用是工程项目的成本，再加上上缴的工程利润和税金就组成了工程总成本。（一）直接费用由直接工程费和措施费组成 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

2、直接费由直接工程费、措施费组成。直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。

3、直接费：人工费，材料费，机械费，组织措施费，技术措施费； 间接费：规费； 利润； 工程特殊费用； 税费。

建筑企业成本构成有哪些

1、建筑安装工程成本按其是不是直接耗用于工程的施工过程，分成直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。

2、安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。（4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

3、财务费用，是指企业为筹集资金面发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇总净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

4、建造成本包括施工现场所耗费的人工费材料费、施工机械使用费、现场其他直接费及项目经理为组织工程施工所发生的管理费。人工费材料费：人工费：列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

5、工程造价的组成包括哪些方面如下：工程造价是指建筑工程、市政工程、装修工程等项目的投资成本，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等方面的成本。

6、施工企业会计核算的成本项目包括哪些介绍如下：施工企业的成本费用有材料费、人工费、机械使用费、其他直接费等。

工程项目成本费用有哪些

工程项目的成本费用根据实际业务的不同有所差异。

工程的成本（包括人工，材料，机械费，利润，管理费，措施费，其它项目费税金）。后期费用工程后期可能会增加的变更，签证等等费用。

建筑工程成本费用包含哪些 建筑安装工程成本按其是不是直接耗用于工程的施工过程，分成直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。

工程成本包括直接成本和间接成本。直接成本由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。间接成本是指直接从事施工的单位为组织管理在施工过程中所发生的各项支出。

施工成本包括的费用有：材料费、人工费、机械使用费、其他直接费以及间接费用等。

建筑项目成本降低的七大方法

1、事前计划准备 在项目开工前，项目经理部应做好前期准备工作，选定先进的施工方案，选好合理的材料商和供应商，制定每期的项目成本计划，做到心中有数。

2、降低材料成本 （1）推行三级收料及限额领料 在工程建设中，材料成本占整个工程成本的比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低工程成本的关键。

3、优化资源配置和项目组织设计，做到人力、物力、财力的效益的最大化。对成本进行分阶段、分部分预算，减少预算误差，确定目标成本。兼顾质量与效率、经济效益与社会效益，确保项目施工的安全管理。

4、强化施工项目成本预测和计划深入市场调查，掌握市场技术经济信息。选择合理的预测方法，依据有关文件、定额，对施工项目成本作出判断和推测。中标承包后，项目经理部及时根据成本预测，编制成本计划，确定目标成本。

5、因此，降低建筑施工成本对于建筑产品品质和建筑业经济效益的提高都是具有重要意义的。完善的建筑成本控制制度。（1）制定确切的成本控制目标，在强化成本控制意识的同时完善成本控制体系。

建造成本包括哪些

1、建造成本包括施工现场所耗费的人工费材料费、施工机械使用费、现场其他直接费及项目经理为组织工程施工所发生的管理费。人工费材料费：人工费：列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

2、建筑安装工程成本按其是不是直接耗用于工程的施工过程，分成直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。

3、建造成本包括直接成本和间接成本。施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。

4、包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。包括自营方式和出包式建造固定的成本，等于建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

5、建筑工程是指按照设计要求，以建筑材料建造、形成建筑物的实体工程。主要包括房屋、构筑物主体工程以及附属配套工程。

6、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。（2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴。