建筑老项目，建筑老项目简易征收税率是5%吗

老项目和新项目的界定

老新项目和最新项目的定义：第一个规范是以工程项目施工证为规范的。第二个规范是以合同书为标准。国税总局针对经营者获得的房产，其“获得”_间怎样区划_有确立，在质检总局确立前，暂按下列标准掌握：以立即选购、接受捐赠、接纳项目投资入股投资或抵账方法获得，以房权证属变动的当日为获得的时间。

如果未取得施工许可证，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前，则该项目属于老项目。否则，该项目就属于新项目。一，按照财税【2016】36号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》文件规定，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

季度或半年划分。可以按照季度或半年的时间段来划分新老项目，每个季度或半年结束时，将当季度或半年内启动或完成的项目视为新项目，之前的项目为老项目。

纳税人出租或转让自建不动产，以建筑工程许可证或《建筑施工合同》注明的开工日期为不动产取得的时间。

房地产老项目，是指：（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。温馨提示：以上信息仅供参考。

真是胡说八道。营改增老项目，如果去税务局备案采用简易计征方式，是不能抵扣的。而且在申报表上，简易计征是单独一栏交税的，不能用一般计税方式项目的留抵来低，即不能混合交税。

建筑业老项目在什么情况下简易征收

1、建筑行业简易征收的三个条件：一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

2、该业务的适用范围如下。一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务。一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务。一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

3、三是一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建工程老项目，是指：《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

4、现在这个简易征收可以不用申请了，比如建筑行业一般纳税人税率本身是9%，简易征收可以按3%来计算，但是简易征收后，不能再抵扣进项税额。

5、法律主观：建筑业简易征收范围： （1）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。 （2）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务。 （3）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务。

建筑工程老项目的增值税如何抵扣?

营改增老项目，如果去税务局备案采用简易计征方式，是不能抵扣的。而且在申报表上，简易计征是单独一栏交税的，不能用一般计税方式项目的留抵来低，即不能混合交税。

取得增值税专用发票需要确保货物、劳务及服务流、资金流、发票流三流一致。收到的发票内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县（市）区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干净、整齐。增值税发票抵扣联不能污损，密码区不能出格、压线，盖章不能压住发票金额。

对于接受方或购买方来说，无论开票方或销售方是如何征收方式，只要是取得的是专票，经认证后都是可以抵扣进项税额的。

城市老建筑与现代城市建设的关系?

现代城市建设与城市老建筑保护的关系 目前，世界城市化规模空前，已经达到60%左右，中国在这个大浪潮中脱颖而出，成为城市化社会中的重要成员，正走在现代化道路上。在城市不断发展的过程中，其含义被扩展，城市呈现多元化趋势。主要体现在：首先城市代表良好的公共实施基础及行之有效的运行机制。

人类社会与自然环境的关系不断恶化，非常有必要学习和传承古代建筑文化，将民居设计与建设的生态问题和人性问题作为重点，把传统民居的优秀设计思想应用到现代民居设计中，把传统的建筑文化与现代的科技手段结合起来，从而满足广大人民的根本需要，维持中国传统民居的协调、可持续性发展。

新老结合，协调风格，传承创新，相辅相成。在建设现代化大城市的过程中，应该注意城市自我性格和自我风格的建立和保持，避免简单复制，千篇一律。北京作为六朝古都，有着丰富的历史底蕴，构成了北京自我风格基础中的核心部分。